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舊房如何改造?在裝修設計時需要考慮哪些因素?

舊房如何改造?在裝修設計時需要考慮哪些因素?

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  舊房裝修、老房裝修相對于新房裝修來說更是一個系統工程,無論在設計還是施工上的環節都有不小的差別。今天兆彬裝飾的設計師就跟大家介紹一下舊房如何進行裝修設計以及要哪些因素?
  一、要做整體規劃
  一般在改造前,業主需要明確是要局部改造,還是全部改造?比如房屋中原來的一些布局業主能接受;或者由于預算等等問題,業主只做一些局部的改造:
  二、勿動承重墻
  私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患,而且也違反國家的相關規定。承重墻是房屋的承重主體,一旦出現問題,不但經濟上受到損失,還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業,因為物業會有房子的一些結構圖紙。在沒有圖紙的情況下,有門,有外墻這些墻盡量不要拆;
  三、做好資金預算嚴格的控制預算
  裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候,經常無法控制不知不覺就會買貴了??刂祁A算超額的關鍵就在于裝修之前必須做很強的預算。包括一把鎖子多少錢都要做出來,然后在買的時候要嚴格按照標準去買。還要在預算中給自己留一定的余地:要超多少錢,只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣,這樣做理智的消費。
  四、房屋設計特點及注意事項
  1、不“情有獨鐘”
  在多數人在家居裝修前總要看幾本“圖集”,從中選某個“情有獨鐘”的方案,“克隆”到自己的家中。然而,這種方法到頭來總是難盡人意。
  2、不隨便
  “超標、降格”有人在選擇裝修材料時,忽然對某種“精品”產生激情或見到“便宜貨”就動心了。這樣的采購可能會使家居整體配置發生“不協調”,如特別高檔的地面會使中檔的家具暗然失色;低檔的地面襯托不出高檔家具的莊重、豪華等等。
  3、不固執己見
  在家居裝修中,往往出現以某一家庭成員為主的情況。然而,家居必竟不是個人的住所。裝修前,家庭主要成員一定要充分協商溝通,達成共識才好。 總之,裝修,無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發展的,故遺憾之事是難免發生的,對此要有一個平常心才好。
 
  五、主材選購注意事項
  1、老化水管一定要換掉
  2、電路非改造不可
  3、三“面”改造必不可少 在裝修時,二手房的墻面、地面、天花板的改造也是要考慮進去的
  4、舊門鎖必須要換
  5、門窗更新慎重考慮
  6、舊房要徹底消毒
  7、防水 在裝修舊房之前,應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程怎么樣。